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Prächtige Finca mit Weingut und Hotelprojekt in der Sierra de Tramuntana zu verkaufen
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Top-Angerbot
Immobilie und Grundstück mit Baugenehmigung für Hotel, Weinberg, Olivenhaine und eigenem Berg

Das Hotelprojekt mit Baugenehmigung ist erteilt.

Sobald Sie dieses Anwesen betreten, erleben Sie wie sich der geschichtsträchtige Hintergrund eröffnet und eine Vision in die Zukunft bietet.

Im Campanet-Tal, an den Ausläufern des Tramuntana-Gebirges, liegt diese wunderbare Farm von über siebzig Hektar. Eine idyllische Umgebung, die über elf Hektar Weinberge, zwanzig Hektar Olivenhaine und den Berg 'Puig de ses Martes', der sich auf dreihundertzweiundsiebzig Meter erhebt, bietet. Zusammen mit einer kleinen geweihten Kapelle hat man den Hintergrund zu einem erstaunlichen Hotelprojekt, für das eine sofortige Baugenehmigung vorliegt.

Gabelli Gran ist von historischer Bedeutung, da es eine der ältesten Farmen Mallorcas ist und ein Großteil der Gebäude aus dem 18. Jahrhundert stammt.

Gabelli leitet sich aus dem Arabischen ab und bedeutet 'Bauernhof auf dem Berg'. An der alten Straße nach Pollenca gelegen, hat das Anwesen eine Baugenehmigung für ein Hotel mit 28 Schlafzimmern, Restaurant, Bar, Fitnessraum, kleiner Villa und Swimmingpool erhalten.

Die Bedeutung dieser Genehmigung liegt in der Tatsache begründet, dass dies möglicherweise die letzte Lizenz ist, welche für ein ländliches Hotelprojekt auf Mallorca seit den jüngsten Gesetzesänderungen erteilt wurde. Mit über zweitausend Quadratmetern Gebäudefläche und Außenterrassen von siebzehnhundertdreiundvierzig Quadratmetern ist dies eine einmalige Gelegenheit. Ob Luxustourismus, ein ganzheitlicher Rückzugsort oder ein Ort für Hochzeiten, es gibt viele Möglichkeiten, dieses Anwesen, das so selten auf dem Markt zu finden ist, zu einem der besten zu machen.

Bodega - Weingut

Mit einem Weinberg auf dem Grundstück gibt es die Möglichkeit, eine Weinkellerei des einundzwanzigsten Jahrhunderts und eine Olivenpresse zu bauen, um diese Mehrzweckfarm weiter zu entwickeln.

Weinberg

Ein elfeinhalb Hektar großer Bio-Weinberg wurde zwischen 2017 und 2019 mit Merlot, Cabernet, Syrah, Chardonnay und vielen lokalen Sorten bepflanzt, der bei Reife voraussichtlich 55.000 Liter pro Jahr produzieren wird.

Olivenhaine

Der Olivenhain erstreckt sich terrassenförmig den Gabelli-Eigenberg hinauf und umfasst etwa 20 Hektar mit alten Olivenbäumen, die regelmäßig geerntet werden, um extra natives Olivenöl zu produzieren. Gespickt mit Johannisbrotbäumen sind die Haine wirklich eins mit der Natur. Eine kleine Rinderherde wurde hier angesiedelt und die kürzlich restaurierten Steinmauern grenzen die einzelnen Bereiche des Olivenhains, des Weinbergs und des Jagdreservats ab.

Jagdreservat

Das vierzig Hektar große Jagdreservat, das sich den Gabelli-Berg hinauf erstreckt, ist mit Pinien und Eichen bewachsen und beherbergt eine Fülle von Wildziegen, Geflügel, Hasen und Kaninchen.

Wasser

Der Wert dieses Anwesens wird durch seine Lage in der Nähe des emblematischen Font Ufanes erhöht. Gabelli Gran hat zwei lizenzierte Tiefbohrbrunnen, die genug Wasser für das Hotel und den Weinberg produzieren, mit der Erlaubnis, weitere zu bohren. Das produzierte Trinkwasser wird in einem 650.000 Liter fassenden Reservoir gespeichert. Mit dem Zusatz eines alten Netzwerks von Brunnen, die hunderte von Jahren zurückreichen und von natürlichen Quellen gespeist werden, hat dies das Markenzeichen eines ganz besonderen Anwesens.

Dies ist ein wunderschönes Anwesen mit geschichtsträchtigen Hauptgebäuden - maurische Bögen, Blicke der Erhabenheit auf Schritt und Tritt. Jeder Schritt durch das Anwesen offenbart einen Blick auf die Geschichte mit einem Augenzwinkern auf die Vision für die Zukunftspläne dieses sehr großen Anwesens.

Eigenschaften

  • Bewohnbar: 1.988m²

Videoeigenschaft

Standort

Die kleine Stadt Campanet befindet sich im Nordosten der Insel Mallorca.

Campanet bietet eine schadstofffreie Umgebung mitten in einer wunderschönen Naturlandschaft, die vom Tramuntana-Gebirge umgeben ist.

Die Gegend von Campanet ist bekannt für ihre natürlichen Quellwasserquellen und alten Brunnen. Die Stadt Palma und der Flughafen sind nicht mehr als 30 Autominuten entfernt.
Campanet ist ein beschauliches Städtchen in leicht erhöhter Lage und bietet einen grandiosen Ausblick auf das Tal!

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Energieausweis: En proceso

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