Parcela exclusiva con proyecto de construcción APROBADO cerca de Santa Margalida –
Importante reducción de precio – ahora 495.000 € (antes 690.000 €)
Esta excepcional parcela rústica de 27.500 m² ofrece una oportunidad única para crear una finca privada de alta calidad en una de las zonas más auténticas y bien comunicadas de Mallorca. La propiedad disfruta de amplias vistas panorámicas al campo, infraestructuras completas y un Proyecto Básico que ya ha sido oficialmente aprobado por las autoridades.
El proyecto aprobado, diseñado por uno de los arquitectos más reconocidos de Mallorca, permite la construcción de una vivienda principal y una casa de invitados / piscina. La superficie construida actualmente aprobada de 286 m² puede ampliarse hasta aproximadamente 400 m², ofreciendo una gran flexibilidad para adaptar el proyecto a las necesidades del futuro propietario.
Detalles de la propiedad
- Superficie de la parcela: 27.500 m² con árboles frutales consolidados
- Agua: Pozo privado legalizado y dos cisternas de aproximadamente 11.000 litros cada una
- Energía: Conexión a la red eléctrica municipal; sistema solar / fotovoltaico fácilmente posible
- Cerramiento: Parcela completamente vallada con muro tradicional mallorquín de piedra natural y vallado metálico
- El proyecto aprobado – arquitectura y distribución
- Vivienda principal
- Aproximadamente 286 m² construidos
- 3 dormitorios y 2 baños
- Amplio salón-comedor de concepto abierto
- Patio central que aporta luz natural y ventilación
- Terraza cubierta de 50 m²
- Sótano con espacio para lavadero, cuarto técnico, gimnasio o almacén
- Casa de invitados / piscina
- Zona independiente de estar y dormitorio con baño privado
- Baño / aseo adicional con acceso exterior
- Piscina integrada de forma armoniosa en el concepto arquitectónico
El diseño arquitectónico pone el énfasis en la luz, la amplitud y la elegancia mediterránea. Los grandes ventanales y el patio central crean una experiencia de vida fluida entre interior y exterior.
Ubicación
Entorno tranquilo en el campo, cerca de Santa Margalida, con fácil acceso por carretera asfaltada. El centro del pueblo se encuentra a pocos minutos. Can Picafort, Playa de Muro y Son Serra de Marina, con sus playas, restaurantes y servicios, están a corta distancia en coche.
Su oportunidad
Una inversión poco común y segura: una gran parcela rústica con proyecto aprobado, arquitectura de alta calidad y la posibilidad de personalizar y ampliar el proyecto. Ideal para compradores que buscan exclusividad, tranquilidad y valor a largo plazo en el norte de Mallorca.
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