EXKLUSIV BEI KENSINGTON - Stadthaus mit Garten und vielseitigem Entwicklungspotenzial in Sa Pobla
Nur wenige Schritte von der Altstadt von Sa Pobla entfernt befindet sich dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1912. Die Immobilie verbindet traditionellen Charakter, großzügige Außenbereiche und außergewöhnlich vielseitige Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung.
Das Haupthaus aus dem Jahr 1912 verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Garage. Die Immobilie wurde im Jahr 2010 teilweise renoviert und ist grundsätzlich sofort bewohnbar. Bereiche, die noch nicht vollständig modernisiert wurden, können zu einem späteren Zeitpunkt ganz nach den individuellen Vorstellungen der neuen Eigentümer fertiggestellt werden.
Besonders interessant ist die Aufteilung der Außenbereiche. Hinter dem Haupthaus befindet sich ein schöner Garten, an dessen Ende ein weiteres Gebäude liegt. Im Obergeschoss befindet sich ein separates Gästestudio mit Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich sowie eigenem Badezimmer. Ein idealer Bereich für Gäste, Familienmitglieder oder als unabhängiger privater Rückzugsort.
Das Erdgeschoss dieses Gebäudes ist derzeit offen gestaltet und bietet zusätzlichen Raum, der beispielsweise als überdachter Grill- und Essbereich, Freizeitbereich oder Lagerfläche genutzt werden könnte.
Hinter diesem Gebäude erstreckt sich ein zweiter Garten, der zusätzliche Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung bietet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Genehmigung für den Bau eines privaten Swimmingpools zu erhalten und damit einen der Außenbereiche in eine attraktive mediterrane Garten- und Poollandschaft zu verwandeln.
Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial
Die Immobilie bietet interessante Möglichkeiten für Käufer mit unterschiedlichen Anforderungen und Vorstellungen. Wer die bestehenden Gärten und den traditionellen Charakter eines mallorquinischen Stadthauses schätzt, kann das Haus renovieren und weiterentwickeln und dabei seinen ursprünglichen Charme bewahren.
Die Immobilie wurde aus städtebaulicher Sicht geprüft und befindet sich diesbezüglich in ordnungsgemäßem Zustand.
Ob als sofort bewohnbares Stadthaus mit schrittweiser Renovierung, großzügiges Familienhaus mit separatem Gästebereich, Haus mit Garten und Swimmingpool oder als Projekt für eine umfangreichere Neugestaltung – gerade die Vielfalt der Möglichkeiten macht diese Immobilie besonders interessant.
Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung, da sich das Potenzial des Hauses und seiner beiden Gartenbereiche am besten vor Ort erfassen lässt. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und erläutern Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten für ihre zukünftige Gestaltung.
Eigenschaften
- Baujahr: 1912
- Bewohnbar: 240m²
Standort
Im Herzen von Sa Pobla gelegen, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage in einem der authentischsten und lebendigsten Orte Mallorcas. Sa Pobla besitzt einen ganz eigenen Charakter und ist bekannt für seine landwirtschaftliche Tradition, seine lokalen Märkte und seine angenehme, ursprüngliche Atmosphäre. Hier lässt sich ein entspanntes Leben genießen, das eng mit der mallorquinischen Kultur verbunden ist.
Der Ort bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie eine gute Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants mit lokaler Gastronomie. Der Wochenmarkt gehört zu den beliebtesten der Region und bietet eine schöne Gelegenheit, frische und traditionelle Produkte der Insel zu entdecken.
Sa Pobla ist verkehrstechnisch hervorragend gelegen und verfügt über gute Straßenverbindungen nach Palma, Alcúdia und Pollença. Einige der schönsten Strände im Norden Mallorcas, darunter die Strände der Bucht von Alcúdia, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Ganz in der Nähe befindet sich außerdem der Naturpark S’Albufera, ein geschütztes Naturgebiet, das sich ideal zum Wandern, Radfahren, zur Vogelbeobachtung und zum Genießen der mallorquinischen Landschaft eignet.
In Sa Pobla zu leben bedeutet, das Beste aus zwei Welten zu verbinden: die Ruhe und Authentizität eines traditionellen mallorquinischen Ortes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und der Nähe zur Küste.
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